place Königsallee 2b, 40212 Düsseldorf

NE-Allerheiligen: RMH // VERKAUFT

Objekt-Nr.:2381
Art:Einfamilienhaus
Ort:Neuss
Baujahr:2000
Grundstück: 170 m²

Größe: 128 m²
Zimmer: 4
Garage/Stellplätze: 0/2
Käuferprovision: 3.57%
Kaufpreis: 209.000,00 €

Lagebeschreibung: Das angebotene Objekt befindet sich in einer reinen Anliegerstraße in Neuss-Allerheiligen. Dieser Ortsteil ist ca. 5 km von der Neusser City entfernt und grenzt an die Stadtteile Norf, Rosellen und Nievenheim an. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich direkt im Ort und den angrenzenden Stadtteilen. Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn und Bus), die Fleher Brücke sowie das Autobahndreieck Neuss-Süd (A 57/A 46) sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges Einfamilienreihenhaus aus dem Jahr 2000. Das Haus wurde in zweieinhalbgeschossiger Bauweise ohne Keller erstellt und verfügt inklusive dem ausgebauten Dachgeschoss über vier Zimmer. Bei der Erstellung wurden auf Wunsch der Bauherrn zwei Kinderzimmer zusammengelegt, d. h. es besteht auch die Möglichkeit für ein fünftes Zimmer. Weiterhin bietet das Dachgeschoss Anschlüsse für einen zusätzlichen Sanitärbereich. Das Haus ist modern und freundlich gestaltet. Der offene Übergang in den Bereichen Kochen, Essen und Wohnen vermittelt einen großzügigen Eindruck, der von der bodentiefen Befensterung über die komplette Hausbreite zum Garten noch verstärkt wird. Zum Objekt gehören zwei Stellplätze.
Ausstattung: Zur weiteren Ausstattung gehören unter anderem Ahornlaminat in allen Räumen, weiße Bodenfliesen in Bädern und Eingangsbereich, Kunststoffisolierverglasung überwiegend mit Rollläden, Beheizung und Warmwasserversorgung über Fernwärme, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper. Beide Sanitärräume verfügen über Fenster. Im Garten befindet sich ein kleines Gartenhäuschen.
Anmerkungen: Das Haus vermittelt insgesamt einen sehr guten Bau- und Pflegezustand und kann mit wenig Aufwand bezogen werden. -DAS OBJEKT IST VERKAUFT-

Vorderansicht 1

Vorderansicht 2

Gartenansicht 1

Gartenansicht 2

Terrasse

Wohnen, 1

Wohnen, 2

Wohnen, 3

Essbereich, 1

Essbereich, 2

Essbereich, 3

Gäste-WC

Flur, 1. OG

Kind

Schlafen

Bad, 1

Bad, 2

Aufgang DG

DG Studio, 1

DG Studio, 2

DG Studio, 3